Características

Préstamos Hipotecarios UVAs ajustados por CER, en pesos y a tasa fija.

Características del Producto:

Valor de la UVA actualizable según evolución Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER)
Monto: desde $200.000 y hasta $ 3.000.000.
Plazo: de 12 a 240 meses.
Sistema de amortización: Francés.
Tasa fija: 6,90% Tasa Nominal Anual.
Financiación: hasta el 75% del valor de la propiedad a adquirir (*).

(*) O precio de compra, de ambos precios el menor.

El préstamo devengará un interés compensatorio sobre saldos, pagadero mensualmente y en forma vencida, conjuntamente con cada una de las cuotas de amortización de capital, aplicando la Tasa Nominal Anual (TNA) y su Tasa Efectiva Mensual (TEM).

En relación a los impuestos: en aquellos casos en que los intereses estén exentos del IVA, la escritura deberá constar de la correspondiente declaración, en la que se manifiesta en carácter de Declaración Jurada, que el destino exclusivo del inmueble es para casa propia de habitación única y permanente (comprometiéndose a dar aviso fehaciente del cambio de condición que pueda afectar al inmueble gravado, como así también permitirle efectuar todas las verificaciones que estime necesarias).

Comisiones y seguros

Comisión por cancelación:
> Cancelación parcial anticipada (sobre capital a cancelar y cada vez que se realice): 3% + IVA
> Cancelación total anticipada (sobre capital a cancelar):
>> Si transcurrieron al menos desde su otorgamiento 180 días o ¼ del plazo total original (de ambas condiciones la mayor): SIN CARGO
>> Si no transcurrieron al menos desde su otorgamiento 180 días o ¼ del plazo total original (de ambas condiciones la mayor): 3% + IVA.
Cobertura de Vida (**): 0,12% sobre saldo de deuda (Requiere declaración de salud y exámenes médicos).
Seguro contra Incendio (**):
> Hasta $250.000 de valor de tasación: $14,54.
> Mayores a $250.001 de valor de tasación: 0,064% sobre el valor de la tasación.

(**) El seguro de incendio podrá ser seleccionado por usted entre distintas compañías aseguradoras que fueron preseleccionadas en razón a su solvencia y trayectoria en el mercado. Las pólizas y/o certificados de coberturas, sin excepción, incluirán la cláusula de endoso de la prestación de la aseguradora a favor de BBVA Banco Francés S.A. en su carácter de acreedor hipotecario y no asume ningún tipo de responsabilidad vinculada con las pólizas y/o certificados de coberturas.

Ejemplo para un Préstamo Hipotecario de $3.000.000 a 240 meses para adquisición de una propiedad valuada en $ 4.000.000 liquidado el día 01/01/2017 y con valor UVA día anterior informado por BCRA igual a $17,26. Cuota Total expresada en UVAs (calculada para un primer periodo de 31 días) 1.331,34 UVAs compuesta por amortización de capital 332,91 UVAs, intereses 985,15 UVAs y seguro de incendio 13,28 UVAs. El importe en pesos de la cuota en UVAs informada y con vencimiento el 01/02/2017 con cotización UVA dia anterior informada por BCRA es; cuota total $23.311,82 compuesta por amortización de capital $5.829,23, intereses $17.250,00 y seguro de incendio $232,58. El valor informado de la primera cuota es estimativo, podrá variar en caso de que los días contados desde la fecha de liquidación del préstamo a la fecha de vencimiento de dicha cuota superen los 31 días.

Oferta válida desde el 01/04/2017 hasta el día 31/05/2017. Cartera consumo. Costo Financiero Total Efectivo Anual (CFTEA) 7,25%.CFTEA calculado para un préstamo de $3.000.000 sobre un valor de tasación de $4.000.000 para compra de vivienda única, familiar y permanente en pesos a tasa fija para un plazo de 240 meses. El CFTEA y la cuota incluyen: capital, intereses y seguro de incendio (para casa o departamento en planta baja y fuera de barrios privados o cerrados). Operación destino primera vivienda no esta gravada con I.V.A. El Costo Financiero Total Efectivo Anual es orientativo y de carácter informativo, calculado en base a meses de 30 días, el mismo podrá variar en caso de que los días contados desde la fecha de liquidación del préstamo a la fecha de vencimiento de la primera cuota superen los 30 días, pudiendo también variar el función al valor de la propiedad y el plazo seleccionado. Operación Tasa Efectivo anual (TNA) 6,90% Fija; tasa efectiva anual (TEA) 7,12%. La tasa que se aplica es vencida sobre saldos. Otorgamiento sujeto al cumplimiento de los requisitos exigidos por el departamento de créditos de BBVA Banco Francés S.A. y demás condiciones de vinculación. Los accionistas de BBVA Banco Francés S.A. limitan su responsabilidad a la integración de las acciones suscriptas conforme Ley 19.550 y Ley 25.738. CUIT 30-500000319-3. Reconquista 199 CABA - CP 1003.