Características

Préstamos Hipotecarios UVIs ajustados por CER, en pesos y a tasa fija.

Características del Producto:

Valor de la UVI actualizable según evolución Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER)
Monto: desde $100.000 y hasta $ 2.000.000.
Plazo: de 12 a 180 meses.
Sistema de amortización: Francés.
Tasa fija: 4,90% Tasa Nominal Anual.
Financiación: hasta el 70% del valor de la propiedad a adquirir (*).

(*) O precio de compra, de ambos precios el menor.

El préstamo devengará un interés compensatorio sobre saldos, pagadero mensualmente y en forma vencida, conjuntamente con cada una de las cuotas de amortización de capital, aplicando la Tasa Nominal Anual (TNA) y su Tasa Efectiva Mensual (TEM).

En relación a los impuestos: en aquellos casos en que los intereses estén exentos del IVA, la escritura deberá constar de la correspondiente declaración, en la que se manifiesta en carácter de Declaración Jurada, que el destino exclusivo del inmueble es para casa propia de habitación única y permanente (comprometiéndose a dar aviso fehaciente del cambio de condición que pueda afectar al inmueble gravado, como así también permitirle efectuar todas las verificaciones que estime necesarias).

Comisiones y seguros

Comisión por cancelación:
> Cancelación parcial anticipada (sobre capital a cancelar y cada vez que se realice): 3% + IVA
> Cancelación total anticipada (sobre capital a cancelar):
>> Si transcurrieron al menos desde su otorgamiento 180 días o ¼ del plazo total original (de ambas condiciones la mayor): SIN CARGO
>> Si no transcurrieron al menos desde su otorgamiento 180 días o ¼ del plazo total original (de ambas condiciones la mayor): 3% + IVA.
Cobertura de Vida (**): 0,12% sobre saldo de deuda (Requiere declaración de salud y exámenes médicos).
Seguro contra Incendio (**):
> Hasta $250.000 de valor de tasación: $14,54.
> Mayores a $250.001 de valor de tasación: 0,064% sobre el valor de la tasación.

(**) Los seguros de incendio y vida podrán ser seleccionados por usted entre distintas compañías aseguradoras que fueron preseleccionadas en razón a su solvencia y trayectoria en el mercado. Las pólizas y/o certificados de coberturas, sin excepción, incluirán la cláusula de endoso de la prestación de la aseguradora a favor de BBVA Banco Francés S.A. en su carácter de acreedor hipotecario y no asume ningún tipo de responsabilidad vinculada con las pólizas y/o certificados de coberturas.

Gastos

Tasación: Cada tasación tendrá un cargo de $100.-+ IVA (para préstamos mayores a $1.000.000 se requieren dos)
Honorarios de la Escribanía:
> Operación de compra-venta (traslación de dominio): 0,75% + IVA sobre el monto de la compra-venta.
>Hipoteca (Garantía por el crédito): 0,75% + IVA sobre el monto del crédito

Oferta válida desde el 21/06/2016 hasta el día 31/12/2016. Cartera consumo. Costo Financiero Total nominal anual (CFTna) 6,48%. CFTna calculado para un préstamo de $2.000.000 sobre un valor de tasación de $2.860.000 para compra de vivienda única, familiar y permanente en pesos a tasa fija para un plazo de 180 meses. El CFTna incluye: capital, intereses, seguros de vida e incendio (para casa o departamento en planta baja y fuera de barrios privados o cerrados) y gastos de tasación, no incluye variación de cotización UVI. Operación destino primera vivienda no está gravada con I.V.A. El Costo Financiero Total Nominal Anual es orientativo y de carácter informativo, calculado en base a meses de 30 días, el mismo podrá variar en caso de que los días contados desde la fecha de liquidación del préstamo a la fecha de vencimiento de la primera cuota superen los 30 días, pudiendo también variar el función al valor de la propiedad y el plazo seleccionado. Operación Tasa nominal anual (TNA) 4,90% Fija; tasa efectiva anual (TEA) 5,01%. La tasa que se aplica es vencida sobre saldos. Otorgamiento sujeto al cumplimiento de los requisitos exigidos por el departamento de créditos de BBVA Banco Francés S.A. y demás condiciones de vinculación. Los accionistas de BBVA Banco Francés S.A. limitan su responsabilidad a la integración de las acciones suscriptas conforme Ley 19.550 y Ley 25.738.