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- Créditos hipotecarios UVI Requisitos
Requisitos
Relación cuota ingreso: Los índices de capacidad de repago para el otorgamiento del préstamo serán los siguientes:
- Relación Producto: 25%
- Relación con nuestra Entidad: 45%
- Relación del Sistema: 45%
Documentación a presentar por el cliente
General
- Fotocopia del DNI (incluyendo hojas de votaciones)
- Fotocopia de Título de Propiedad (no exigible para inmuebles a estrenar o primera venta)
- Reglamento de Copropiedad (en caso de Countries o Barrios Cerrados que no se encuentren autorizados por A.Letrada).
- Acta de matrimonio con la anotación marginal del divorcio el caso de personas en esta situación
- Fotocopia de la Boleta de ABL (Cap. Federal) o Impuestos Inmobiliario (Rentas) según corresponda; del inmueble a hipotecar.
- En todos los casos el solicitante deberá presentar para el armado del legajo y envío al Centro Hipotecario copia de la reserva
de compra o copia del boleto de compra venta si estuviera firmado.
Préstamos para Construcción / Terminación
- Planilla de Cómputo y Presupuesto (firmada por profesional)
- Fotocopia de Planos aprobados por Municipalidad y con firma del profesional certificada por Colegio o Asociación.
Préstamos para Ampliación / Refacción
- Planilla de Cómputo y Presupuesto (firmada por profesional)
- DDJJ de Prof. de la Construcción donde expone las causas de la no-presentación del plano (para destino mejora que no aumenta
superficie y que superen los $ 20.000)
- Fotocopia de Planos aprobados por Municipalidad y con firma del profesional certificada por Colegio o Asociación (para los
casos de prestamos que incrementen la superficie del inmueble)
COMPROBANTE DE INGRESOS
Relación de Dependencia
- Últimos 2 recibos de sueldo (en caso de contener conceptos variables – horas extras, comisiones, viáticos, premios – presentar 12 últimos recibos)
- Último resumen de AFJP o Sabana de aportes de Anses (exento para P.Sueldo)
- Certificado de ingresos extendido por la empresa, con firma del empleador certificada por Banco (exento para P.Sueldo)
Autónomos /comerciantes /profesionales
- Ultima DDJJ Ganancias (con talón de presentación). Si hubiera saldo a pagar de dicho impuesto, se debe presentar la fotocopia del talón de pago sellado o, en su defecto, las fotocopias de los anticipos realizados con tal fin el año anterior
- 6 últimos comprobantes de pago de autónomos o fotocopia última liquidación de AFJP o Sábana de ANSES
- 3 últimas presentaciones de IVA o IB (con comprobantes de presentación/ pago)
- Fotocopia de Constancia de Inscripción en AFIP (F560, F460, F622).
COMPROBANTE DE ACTIVIDAD
- Profesionales: Fotocopia de matrícula profesional. con demostración de pago al día o titulo habilitante.
- Comerciantes: Fotocopia de habilitación municipal.
- Rentistas: Fotocopias de los contratos sellados de locación de los inmuebles.
- Productores de Seguros: Misma documentación que para autónomos, más constancia de actividad y liquidaciones efectuadas
por las Compañías Aseguradoras en el último bimestre donde consten las retenciones impositivas.
INTEGRANTES DE SOCIEDADES LEGALMENTE CONSTITUIDAS
- S.A.: fotocopia de última acta de distribución de cargos del Directorio
- S.R.L., S.C.A., S.C.S.: fotocopia del contrato social que incluya el sello de inscripción de la sociedad en el Registro Público de
Comercio y Acta de Distribución de Utilidades.
Monotributistas
- Formulario de Inscripción AFIP debidamente intervenido.
- Últimos 6 pagos de monotributo.
- IIBB (últimos 12 meses o 6 bimestres).
- Matricula/habilitación municipal/Contrato Social (s/corresponda).