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Crédito Tradicional para Construcción de Vivienda

Este crédito hipotecario permite que puedas construir tu próxima vivienda con el 70% de financiación del proyecto en obra. Construí la casa que siempre soñaste con los créditos hipotecarios del Banco Hipotecario.

Características de este crédito hipotecario

El Crédito Tradicional para la Construcción de Vivienda es para viviendas únicas, familiares y de ocupación permanente.

• Tipo de Tasa: Fija en pesos hasta 20 años.
• Monto mínimo: $ 50.000
• Monto máximo: $ 500.000)
• Financiación: 75 % del proyecto de obra (según presupuesto de obra)
• Tasas:
• > Tasa Nominal Anual 19,90% (1) hasta 120 meses;
• > Tasa Nominal Anual 21,50% (2) desde 121 a 240 meses.

Requisitos para acceder a este crédito hipotecario

• Edad mínima: 18 años.
• Edad máxima: 65 años.
• Edad máxima al cancelar el crédito: 75 años.
• Ingreso mensual mínimo: $ 4.000 netos (Grupo familiar).Podes sumar ingresos con tu cónyuge o conviviente.
• Antigüedad laboral mínima: para trabajadores en relación de dependencia 1 año e independientes 2 años.
• Relación cuota ingreso: hasta el 30% de tu ingreso neto (1). Sujeto a evaluación crediticia.

Documentación para acceder a este crédito hipotecario

• Documentación para todas las personas:
• D.N.I., L.C. o L.E. de los titulares;
• Comprobante de un servicio a nombre del titular correspondiente al último período facturado;
• Constancia de CUIL / CUIT;
• Estado civil:
• - CASADO: Libreta de Matrimonio;
• - DIVORCIADO: Sentencia de divorcio;
• - NOVIOS: Certificado de Convivencia o Contrato de alquiler a nombre de ambos titulares.
• Documentación para Relación de dependencia:
• Últimos 6 recibos de sueldo. Si los recibos son quincenales deberá presentar los que conforman el mes completo;
• Certificado de empleo. En papel membretado, con la firma del empleador certificada por Entidad Bancaria, indicando nombre y cargo del firmante, y los siguientes datos del empleado: nombre y apellido, tipo y N° de documento, CUIL, fecha de ingreso, cargo y/o función, tipo de contratación, remuneración mensual bruta y neta.
• Documentación para Independientes
• Profesional: Matrícula Profesional o Título habilitante;
• Comerciante: Habilitación Municipal;
• Comprobante de inicio de actividades frente a AFIP.
• Documentación para Régimen Ganancias
• Última Declaración Jurada de Impuesto a las Ganancias y comprobante de pago correspondiente.
• Documentación Régimen Monotributo
• Comprobante de adhesión al Monotributo;
• Comprobantes de los pagos del Monotributo de los últimos 3 meses o declaración y comprobantes de pago de Ingresos Brutos correspondientes a los últimos 12 meses.
• Documentación del Inmueble
• Fotocopia del título de la propiedad;
• Comprobante del Impuesto Inmobiliario o Municipal de la propiedad a tasar donde figure la nomenclatura catastral;
• Reglamento de copropiedad o plano de subdivisión (sólo para PH o Dptos.);
• Plano municipal aprobado / visado / registrado o en trámite;
• Se admitirá la solicitud de crédito sin el plano aprobado perodeberá estarlo al momento del primer desembolso;
• Plan de trabajos y cronograma de obra;
• Copia del presupuesto de los trabajos a realizar distribuidos por ítems;
• (Planilla de Cómputo y Presupuesto).

RECUERDE CONSERVAR UNA COPIA DE LA DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE YA QUE LE SERÁ SOLICITADA POR EL TASADOR AL HACER LA TASACIÓN. NO ENTREGUE AL TASADOR DOCUMENTACIÓN ORIGINAL.