ProCreAr Solución Casa Propia

Plazos y montos

>> El plazo máximo es de 20 años y el monto máximo es de $1.500.000.

>> El plazo mínimo es de 1 año y el monto mínimo es de $150.000.

Extensión del plazo: Una vez solicitado el préstamo se puede extender el plazo en caso que, en un mes determinado, la suba de la cuota en UVAs supere en 10% al incremento que habría tenido la cuota en caso de haberse actualizado con el Coeficiente de Variación Salarial (CVS). En este caso, la extensión del plazo del préstamo podrá ser de hasta 25% del plazo original.

Porcentaje de financiación

El porcentaje de financiación que ofrece Procrear Solución Casa Propia es de hasta el 70% del valor de la vivienda. Siempre se tomará el valor menor entre precio de compra y tasación.

Características de la financiación

>> Relación cuota ingreso 25%

>> Tasación a cargo de Itaú

>> Cobro de cuota por débito automático en cuenta

>> Seguro de incendio

>> Honorarios de escribanía por la hipoteca a cargo de Itaú

>> Cancelación anticipada 2% + I.V.A. (no se cobrará comisión cuando haya transcurrido al menos la cuarta parte del plazo original o 180 días corridos desde el otorgamiento)

Calcular el subsidio

El monto del subsidio dependerá de la composición del grupo familiar y del monto de la vivienda a adquirir. Los montos previstos para el subsidio son:

Familias sin menores a cargo: Arg. $ 200.000 para viviendas de un valor menor o igual a Arg. $ 1.000.000 o Arg. $ 100.000 para viviendas de un valor mayor a Arg. $ 1.000.000 y menor o igual a Arg. $ 1.500.000.

Familias con menores a cargo: Arg. $ 300.000 para viviendas de un valor menor o igual a Arg. $ 1.000.000 o Arg. $ 200.000 para viviendas de un valor mayor a Arg. $ 1.000.000 y menor o igual a Arg. $ 1.500.000.

Casos en los que no coincide el valor de la oferta de venta y el de tasación: se tomará de ambos el mayor a los fines del cálculo del subsidio.

Garantía

La garantía de un préstamo hipotecario UVA es una hipoteca de primer grado a favor del banco.

Tasa de interés

La T.N.A. (Tasa Nominal Anual) es del 4,70%. Se actualizará el capital adeudado según el valor de la UVA.

CFT: 5,01% C.F.T.= COSTO FINANCIERO TOTAL. El otorgamiento de operaciones de crédito se encuentra sujeto a aprobación crediticia y condiciones de contratación establecidas por Banco Itaú Argentina S.A. Condiciones vigentes en Argentina. Exclusivamente para vivienda única familiar y de ocupación permanente. Sistema de amortización francés. Tasa nominal anual (T.N.A.) fija: 4,70%. Tasa efectiva anual (T.E.A.): 4,80%. El cálculo del C.F.T. incluye intereses, seguro de incendio, impuestos internos sobre el seguro de incendio. I.V.A. del seguro de incendio, tasa de superintendencia de seguros. Seguro de incendio: 0,0109% mensual sobre el valor del préstamo otorgado. El cliente podrá optar entre las siguientes tres compañías: ACE Seguros S.A. - CUIT 30-50001626-0; QBE Seguros La Buenos Aires Sociedad Anónima - CUIT 30-50003639-3; Mapfre Argentina Seguros S.A. - CUIT 30-50000753-9. No incluye seguro de vida. Oferta para cartera de consumo. Los créditos para adquisición de vivienda destinada a casa-habitación están exentos de I.V.A. sobre intereses. // Banco Itaú Argentina es una sociedad anónima según la ley argentina, sus accionistas responden por las operaciones del banco, sólo hasta la integración de las acciones suscriptas (Ley 25.738).

Sistema de amortización

Sistema francés.