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Tu Vivienda | Créditos UVA hasta 30 años

Características generales

Encontrá aquí la información básica de los Préstamos Hipotecarios UVA del Banco Provincia llamados Tu Vivienda.

ACCESO.- ¿Quiénes acceden a éste Préstamo Hipotecario?

Toda personas humana que sea sujeta de un crédito podrá acceder a este tipo de préstamos. Este acceso incluye a los empleados en relación de dependencia, jubilados, pensionados, autónomos y monotributistas.

DESTINO.- ¿A qué puedo destinar los fondos?

El préstamo hipotecario Tu Vivienda con UVA se puede destinar tanto a la adquisición de la propia vivienda como a la refacción, ampliación, construcción y terminación de viviendas. También estos préstamos podrán ser destinados para la compra de partes indivisas, cuando tengan como objetivo completar el 100% del dominio de la propiedad. El Banco Provincia admitirá la combinación de destinos.

ZONA GEOGRÁFICA.- ¿Dónde puedo comprar, refaccionar, ampliar, construir y terminar?

Los préstamos hipotecarios Tu Vivienda con las UVAs se pueden aplicar para una vivienda tanto en la Provincia de Buenos Aires como en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

MONTOS.- ¿Cuánto dinero me presta el Banco Provincia?

Los préstamos hipotecarios UVA Tu Vivienda del Banco Provincia de hasta 30 años presta hasta el equivalente en pesos a 150.000 UVAs.

UVAs.- ¿Qué son las UVAs?

Las UVAs son Unidades de Valor Adquisitivo actualizables por el “CER” (Ley 25.827). Este valor se actualiza diariamente y lo podés consultar en el sitio web del Banco Central de la República Argentina: www.bcra.gov.ar.

FINANCIACIÓN.- ¿Qué proporción me financia el Banco?

>> Si cobrás tus haberes en el Banco | Para la compra: hasta el 80% del menor valor entre precio de compra y tasación. Para construcción, refacción, ampliación y terminación: hasta el 100% del valor de la tasación y no más del 100% del menor valor entre el presupuesto que presentes y la tasación de este.

>> Si no cobrás tus haberes en el Banco | Para compra: hasta el 75% del menor valor entre el precio de compra y la tasación. Para construcción, refacción, ampliación y terminación: hasta el 75% del valor de tasación y no más del 100% del menor valor entre el presupuesto que presentes y la tasación de este.

INGRESOS.- ¿Cuánto puedo afectar de mis ingresos?

La afectación será de hasta el 30% de los ingresos de cada uno de los titulares (podrán haber hasta tres titulares). En los casos en los que se incluya a un codeudor (o sea, 2 titulares), su participación en la cuota no podrá superar el 25%. Importante: la afectación total con cuotas por otros conceptos no podrá superar el 40%.

PLAZOS Y PAGOS.- ¿Cuál es el plazo del préstamo y cómo puedo abonarlo?

El plazo del préstamo hipotecario Tu Vivienda UVA es desde 1 año hasta 30 años. El monto de capital a abonar será equivalente en pesos a la cantidad de UVAs adeudadas al momento de cada uno de los vencimientos, considerando el valor de la UVA a la fecha correspondiente de los mismos. Los saldos de capital se actualizarán mediante la aplicación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER). El préstamo podrá ser abonado con débito en cuenta o tarjeta de crédito Visa emitida por el Banco Provincia, sin perjuicio del derecho de optar por el pago en ventanilla.

EXTENSIÓN.- ¿Hay alguna circunstancia en la que el plazo pueda extenderse?

El plazo del préstamo hipotecario Tu Vivienda UVA puede extenderse cuando la cuota a pagar supere el 10%, el valor que resultaría de haber aplicado al préstamo el coeficiente de variación salarial. Se puede solicitar al Banco que extienda el plazo originalmente previsto, en hasta un 25% más. por ejemplo: Un préstamo de 30 años puede extenderse a 37 años y 6 meses.

TASAS DE INTERÉS.- ¿Cuál es la Tasa de interés?

>> Si cobrás tus haberes en el Banco: la tasa nominal anual fija es 5,90% sobre el capital ajustado

>> Si no cobrás tus haberes en el Banco: la tasa nominal anual fija es 7,50% sobre el capital ajustado

Se calcula sobre el capital en pesos adeudado al vencimiento de cada servicio.

OTROS GASTOS.- ¿Hay otros gastos incluidos en la cuota?

La cuota del préstamo hipotecario Tu Vivienda UVA del Banco Provincia incluye un seguro de vivienda contra riesgo de incendio y otros daños materiales.

EDAD DE LOS SOLICITANTES.- ¿Existe alguna limitación en cuánto a la edad ?

De acuerdo a lo estipulado por la compañía de seguros -al momento de finalizar el préstamo-, el/los titulares no podrá/n superar la edad de 65 años, y el codeudor no podrá superar los 85 años.