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2. Diferencias entre créditos hipotecarios UVI y créditos hipotecarios tradicionales

Préstamos hipotecarios en Argentina

Los créditos hipotecarios tradicionales funcionan hace años y son muchos los bancos que trabajan y ofrecen este tipo de préstamos para que sus clientes puedan tener la oportunidad de comprar su primera vivienda única familiar y cumplir el sueño de la propia casa.

En el año 2016, con el objetivo de cumplir con unas de las promesas de campaña, el Presidente de la Nación Argentina junto al Gobierno de la República Argentina pusieron en funcionamiento un nuevo plan de créditos hipotecarios llamado UVI que está orientado a la clase media que conforma el país. Los créditos hipotecarios UVI son una nueva modalidad de préstamos hipotecarios. El objetivo de esta iniciativa es el de generar un mayor acceso a la vivienda propia para las familias argentinas y también, se intenta con los UVI, fomentar el desarrollo con equidad social, que es uno de los mandatos de la Carta Orgánica.

Diferencia entre los préstamos tradicionales y los préstamos UVI

Entre las diferencias que existen entre los créditos hipotecarios tradicionales y los nuevos créditos hipotecarios UVI es que, los préstamos tradicionales siempre han tenido una cuota fija. Los créditos UVI proyectan una tasa sobre el nivel esperado de inflación del orden de 5% anual, de modo tal que se aleja de los altos niveles que actualmente se manejan en el mercado.

Entonces, así como en los créditos hipotecarios tradicionales la cuota es fija, en los préstamos hipotecarios UVI la cuota se va actualizando todos mensualmente según el CER. De este modo, se irá reflejando lo que va sucediendo con el índice de precios en el país.

Todos los días la web del BCRA (Banco Central de la República Argentina), irá publicando el valor de la UVI (Unidad de Vivienda).